Bất động sản (BĐS) TP. TP.HCM luôn sôi động và nóng lên mỗi ngày với hàng loạt dự án mới. Và mới đây, thị trường nhà đất tại tiếp tục đón nhận thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM khi công bố danh sách 35 dự án được bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai 2016 với tổng số căn hộ, nhà phố và biệt thự lên đến 14.992 căn.
Theo đó, tổng giá trị của các hợp đồng huy động vốn (tỷ lệ 70%) của 35 dự án vào khoảng 27,540 tỷ đồng. Đồng thời, theo danh sách được công bố, mức giá sàn xây dựng cho các căn hộ dao động từ 16-50 triệu đồng/m2, nhà phố từ 15-163 triệu đồng/m2, biệt thự là 60 triệu đồng/m2.
TP.HCM công bố danh sách 35 dự án bất động sản “vàng” năm 2016
Đầu tiên, công ty Phú Mỹ Hưng có 5 dự án được phép bán tại quận 7, trong đó có hai dự án mỗi dự án gồm 277 căn hộ, giá trị hợp đồng vay (chiếm 70%) trên 1,3 tỷ đồng.
Ông lớn địa ốc Novaland được phép bán hai dự án tại quận 4, là dự án cao ốc tại Bến Vân Đồn gồm 312 căn, dự án cao ốc thương mại dịch vụ tại đường Nguyễn Khoái gồm 464 căn. Cả hai dự án này có giá chào bán từ 26 - 38 triệu đồng/m2.
Trong danh sách, công ty CP Đầu tư XD Tân Liên Phát góp mặt với dự án có số căn hộ nhiều nhất là chung cư B2.1, B2.2, B2.3 thuộc dự án khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn, phường 22, quận Bình Thạnh với 1,706 căn hộ, có giá trị hợp đồng vay là hơn 4.420 tỷ đồng và giá bán là 32 triệu đồng/m2. Chung cư B5.1-3, B5.1-5 thuộc dự án Vinhome Central Park phường 22, quận Bình Thạnh cũng của Tân Liên Phát với 838 căn, tương ứng giá trị huy động vốn là 3,490 tỷ đồng, giá bình quân là 38 triệu đồng/m2.
Hàng loạt dự án mới đã “làm mưa làm gió” thị trường BĐS TP. TP.HCM
Một dự án khác là dự án chung cư nhà ở xã hội lô M thuộc dự án khu dân cư phía Bắc Rạch Bà Bướm, phường Phú Thuận, quận 7 của công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) với 1.030 căn hộ, giá trị hợp đồng là 625 tỷ đồng, giá bán bình quân là 14,7 triệu đồng/m2.
Danh sách này cũng có mặt Dự án chung cư cao tầng tại số 31A-31B-31C-31/1 đường Nguyên Hồng, phường 1, quận Gò Vấp của công ty CP Đại ốc Sacom (Samland) gồm 65 căn.
Công ty CP BĐS Sơn Kim có 233 căn hộ thuộc khối A và 206 căn hộ khối B thuộc khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại-văn phòng và căn hộ tại phường Thảo Điền, quận 2.
Công ty Hưng Thịnh có dự án tại quận Tân Bình với 495 cũng được phép bán, giá trị hợp đồng vay là 2,4 tỷ đồng, đơn giá bán/sàn xây dựng là 34 triệu đồng/m2. Doanh nghiệp này còn có một dự án khác tại quận Tân Phú cũng lọt vào danh sách được phép bán lần này, đó là chung cư cao tầng tại đường u Cơ, gồm 741 căn hộ.
Một doanh nghiệp khá nổi tiếng với nhiều dự án BĐS tại TP.HCM là công ty Tổ chức Nhà quốc gia (NHO) lần này cũng góp mặt trong danh sách với một dự án tại quận 9. Đó là block 1 và 2 thuộc dự án chung cư cao tầng tại quận 9, gồm 884 căn hộ, giá trị hợp đồng vay là 744 tỷ đồng. Đơn giá/m2 sàn xây dựng là 33 triệu đồng.
Các chủ dự án và người mua nhà chắc chắn sẽ không thể bỏ qua thông tin này
Quỹ Phát triển nhà ở thành phố và công ty Địa ốc Hoàng Quân cũng được phép mở bán 718 căn hộ thuộc chung cư khối C, D, E, F của dự án nhà ở xã hội tại số 35 Hồ Học Lãm, phường An Lạc, quận Tân Bình với giá trị huy động là 276 tỷ đồng, giá bán từ 14-20 triệu đồng/m2.
Trong danh sách còn có Công ty CP Đầu tư - Xây dựng Bình Chánh (BCI) với 463 căn hộ thuộc dự án Cao ốc An Lạc phường An Lạc A, quận Bình Tân với giá trị huy động 441 tỷ đồng, giá bán bình quân 23 triệu đồng/m2.
Phân khúc nhà phố có 3 dự án gồm khu nhà ở phường Phước Long B, quận 9 của Công ty BĐS Thuận Thành với 15 căn nhà, giá bán 27 triệu đồng/m2; khu nhà ở phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân với 53 căn nhà phố của Công ty Hai Thành, giá bán 15 triệu đồng/m2; dự án khu dân cư thấp tầng Thảo Điền phường Thảo Điền, quận 2 của công ty TDS với 29 căn nhà phố, giá bán 163 triệu đồng/m2.
Phân khúc biệt thự có 111 căn của dự án khu dân cư City Land phường 5, quận Gò Vấp của Công ty Đầu tư Địa ốc Thành phố với giá trị huy động là 307 tỷ đồng và giá bán là 60 triệu đồng/m2.
Khi quỹ đất trong nội thành Sài Gòn đang dần hạn hẹp những dự án nhà ở, căn hộ, biệt thự luôn hu hút sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư và người mua nhà. 35 dự án được Sở Xây dựng TP.HCM giới thiệu trên đây cực kỳ giá trị và cần thiết trong thời gian tới.
