Người mua nên chọn chung cư hay nhà phố?

Trong những năm gần đây, quá trình đô thị hóa đang diễn ra rầm rộ và nhanh chóng, chính vì thế số người chọn mua căn hộ chung cư để ở cũng tăng lên đáng kể. Sự tiện lợi khi ở căn hộ chung cư cũng dần dần được nhiều người tiêu dùng công nhận. Chủ đầu tư ngày càng uy tín và có nhiều chính sách ưu đãi hơn cho người tiêu dùng, đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu để phục vụ. Khi mua nhà chung cư, khách hàng không cần phải bỏ ra một khoản tiền lớn để thanh toán dứt điểm như mua nhà đất, mà chỉ cần vài trăm triệu là có thể sở hữu nhà chung cư, thanh toán được chia thành nhiều đợt trong khoảng thời gian dài rất tiện lợi cho người tiêu dùng xoay sở tiền bạc. Ngoài ra, chủ đầu tư còn liên kết với ngân hàng, hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi và trả góp theo thời gian. 

Giường như tất cả các tòa nhà chung cư đều nằm trong khu đô thị đông dân cư, xung quanh có rất nhiều tiện ích sẵn có và các dịch vụ giải trí. Với những khu chung cư cao cấp, khách hàng dễ dàng tận hưởng các tiện ích hiện đại chỉ trong vài bước chân như: Hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, sân tennis, chỗ vui chơi cho trẻ em, trường mẫu giáo, phòng gym.... tất cả đểu đồng bộ và hiện đại. 

Ở căn hộ chung cư các phòng được thiết kế liền kề nhau, không gian mở và thoáng giúp gia đình bạn luôn xít lại gần nhau hơn, từ đó tình cảm gia đình luôn "ấm cúng" hơn. Khi ở căn hộ chung cư gia đình bạn sẽ được tận hưởng một cuộc sống thanh bình và an toàn khi quan quản lý tòa nhà luôn điều tiết và giải quyết mọi tình huống gây ồn ào, an ninh luôn được thắt chặt và đảm bảo an toàn 24/24. Đây là điều mà nhà ở không hề có được, ở chung cư bạn có thể thoải mái đi chơi xa, đi chơi dài ngày mà không hề sợ trộm "viếng thăm".

Căn hộ chung cư đặc biệt phù hợp nếu gia đình bạn có người già và con nhỏ. Vì nơi đây đã có sẵn sân chơi cho bé, có bạn bè cùng trang lứa trong một môi trường tốt. 

Nếu bạn ở tầng cao, từ tầng 8 trở lên không khí sẽ rất thoáng đãng và mát mẻ. Bên cạnh đó, bạn sẽ có view đẹp, nhà lúc nào cũng lộng gió.

Ở chung cư, bạn sẽ không bao giờ phải lo về ruồi, muỗi ..vv và thậm chí cả vấn đề lụt lội cũng được đánh giá sẽ không đáng lo. Bên cạnh đó tiện ích hiện đại, đầy đủ chỉ trong vài bước chân là một điểm hấp dẫn cho việc lựa chọn mua căn hộ chung cư.

Bên cạnh các ưu điểm thấy rõ của chung cư thì tâm lý lo ngại về dịch vụ điện, nước phục vụ kém, phí dịch vụ hàng tháng khá cao và có thể tăng nếu cần vẫn là rào cản làm nhiều người e ngại.

Vì ở chung với nhiều người, nên nếu cách âm không tốt, gia đình bạn dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng động từ nhà bên, đặc biệt nếu như họ có trẻ nhỏ. Điều này làm cho sự riêng tư cũng mất đi ít nhiều.

Một số chung cư nội đô vốn nằm trong không gian ít cây xanh, quy hoạch chật chội, thiếu chỗ chơi cho trẻ em, môi trường ô nhiễm. Thêm nữa, số lượng các tòa nhà tăng liên tục, cư dân cũng đông lên nhanh chóng, dẫn đến quá tải hạ tầng và sự xuống cấp của tòa nhà theo thời gian sử dụng cũng đồng nghĩa với sự sụt giảm của giá trị căn hộ.

Một ưu điểm lớn của việc mua nhà riêng là bạn có toàn quyền kiểm soát tài sản của mình, bạn sẽ tự do làm điều mình thích Bạn muốn sửa sang, cơi nới hoặc tổ chức bạn bè nhậu nhẹt, karaoke suốt đêm cũng không ai có ý kiến gì. Vì đây là tài sản đích thực của bạn, bạn muốn sửa chữa đập phá gì cũng không phải xin phép ai,bạn có thể xây theo bất cứ thiết kế nào bạn thích.

Không phải trả bất kỳ chi phí nào như ở chung cư. Ví dụ chi phí bảo trì, thang máy, vệ sinh, bảo vệ, gửi xe, ánh sáng, cây xanh… Nếu có điều kiện mua đất rộng, bạn có thể mở rộng không gian cho sân vườn, rất thuận lợi với gia đình có trẻ nhỏ và vật nuôi. Ngoài ra, vì là nhà “riêng” nên chắc chắn sự riêng tư cũng hơn hẳn “chung” cư, ít bị ảnh hưởng bởi những nhà xung quanh. Còn về vấn đề thiết kế kiến trúc bạn có toàn quyền quyết định theo gu thẩm mỹ của mình.

Nhà phố xây sẵn ở ngoại ô tất nhiên cách khu trung tâm rất xa, tính bằng đơn vị chục km trở lên, đồng nghĩa với việc mất rất nhiều thời gian di chuyển.

Với tình trạng tắc đường kẹt xe ở đô thị, mỗi ngày 2 lần đi về sẽ khiến cho quỹ thời gian hao phí dọc đường bị nhân đôi và trở thành nỗi ám ảnh lớn.

Ở nhà phố bạn sẽ phải đối mặt với sự rình rập của bọn trộm, khi gia đình bạn đi chơi xa, hay đi du lịch dài ngày thật sự bạn không thể yên tâm với tài sản của bạn. Tất nhiên, nhà phố sẽ không mang đến cho bạn những tiện ích hiện đại mà chỉ có ở căn hộ chung cư.