Theo Quyết định số 6121/QĐ-UBND vừa được Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Hà Nội Vũ Hồng Khanh ký ban hành, giá nhà cũ thuộc sở hữu nhà nước tại khu vực phố cổ thuộc các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình... được định giá cao với mức giá tăng vọt đến 108 triệu đồng mỗi m2.
Theo đó, mức giá cao nhất trong số này thuộc về căn nhà 15B trên phố Trần Hưng Đạo với giá bán 108 triệu đồng/m2. Trong đó, giá đất là 102 triệu đồng/m2, giá nhà ở nhà dao động từ 2,6 đến 5,5 triệu đồng/m2, tùy vào cấp hạng.
Nhà cũ ở Hà Nội trở nên đắt giá
Một số căn nhà cũ cũng có giá đất được định giá khá cao như phố Hàng Da (94 triệu đồng), Quán Thánh (84 triệu đồng), Lê Văn Hưu (74 triệu đồng), Yên Phụ (52 triệu), Cầu Gỗ (48,5 triệu), giá nhà ở các khu phố này được định giá từ 2,6 đến 5,5 triệu đồng/m2. Đây đa số là loại nhà cấp hạng III hoặc IV.
Đối với chung cư cũ, giá thấp hơn nhiều. Tại phố Hàng Quạt (8,8 triệu đồng/m2), Ô quan Trưởng (7 triệu đồng/m2), Hàng Thùng (7 triệu đồng/m2), Lý Thái Tổ (15 triệu đồng/m2), Nguyễn Siêu (3 triệu đồng/m2)....
Đứng đầu là Quận Ba Đình, theo sau là quận Đống Đa và Hai Bà Trưng
Ngoài ra, UBND TP. Hà Nội cũng công bố giá bán một số biệt thự, nhà tập thể ở nhiều quận như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm... với giá bán vài triệu đồng mỗi m2.
Về giá thị trường đối với phân khúc căn hộ, chỉ số giá nhà quý III/2015 tại Hà Nội theo nghiên cứu vừa được Công ty dịch vụ BĐS Savills công bố, giá sơ cấp trung bình đạt mức 26 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và giảm 2% theo năm do phần lớn các dự án mở bán thuộc hạng B và chào bán ở mức cao hơn giá trung bình. Giá thứ cấp trung bình giảm 2,3% theo quý do sự sụt giảm của hơn 50% các dự án ở thị trường thứ cấp.
Quận Ba Đình có giá chào bán trung bình cao nhất, theo sau là quận Đống Đa và Hai Bà Trưng. Việc này hứa hẹn không những thị trường địa ốc, căn hộ cao cấp được săn lùng mà cả thị trường nhà cũng sôi động không kém.
